Wohnraumbörse

Viele Menschen im Landkreis möchten die Geflüchteten aus der Ukraine unterstützen und haben daher angeboten, jemanden bei sich aufzunehmen oder den Betroffenen Wohnraum zur Verfügung zu stellen.

Bislang wurden diese Angebote gesammelt und bei Bedarf entsprechende Kontakte vermittelt. Dieses Verfahren wurde nun umgestellt. Zwischenzeitlich steht die „Wohnraumbörse“ als private Vermittlungsplattform zur Verfügung. Personen, die Wohnraum anbieten möchten, können auf dieser Plattform ihre Angebote unter Angabe der Rahmenbedingungen (insbesondere Art der Unterbringung, Dauer, Kosten usw.) veröffentlichen. Geflüchtete, die Wohnraum suchen, können sich erkundigen und sich mit den Anbietenden in Verbindung setzen.

Hinweis: Es handelt sich hier um eine rein private und nicht um eine behördlich organisierte Wohnraumvermittlung, so dass staatlicherseits keine Garantien übernommen werden können. Sofern ein Mietvertrag eingegangen werden soll, gilt auch hier, dass die Rahmenbedingungen im Vorfeld, insbesondere die Kosten, mit dem Landratsamt abgeklärt werden müssen. Nähere Infos dazu finden Sie hier.

 

Wohnraum anbieten – können Sie hier

Der Link führt zu einer Online-Plattform, auf der Sie Ihre Angebote abgeben und Ihre Kontaktdaten für die Geflüchteten zur Verfügung stellen können.

 

Unterkünfte suchen – können Sie hier

Der Link führt zu einer Liste der derzeit privat angebotenen Wohnungen und Unterkünfte in der sog. Integreat-App. Diese bietet darüber hinaus weitere Informationen, befindet sich für den Landkreis derzeit jedoch erst noch im Aufbau. Die Internetseite wird auch auf Ukrainisch, Russisch und Englisch zur Verfügung gestellt.

 

Sofern es bei der Unterbringung im privaten Bereich Probleme gibt, steht das Landratsamt unter Telefon 08251/92-4817 sowohl dem Wohnungsgeber als auch den Geflüchteten als Unterstützung zur Verfügung. Insbesondere auf privatrechtliche Mietverträge hat das Landratsamt jedoch keine Einflussnahmemöglichkeit. Sonstige Unterstützungsmöglichkeiten bzw. Anlaufstellen bei spezifischen Problemen finden Sie auf unserer Internetseite.

 

Die Freiwilligenagentur des Landkreises bietet unter dem Projekt „Engagiert für Asyl“ einen Newsletter und regelmäßige Informationen für Helferinnen und Helfer. Wenn Sie auf den Verteiler aufgenommen werden möchten, wenden Sie sich gerne an die Integrationslotsin unter christine [dot] harlacher [at] lra-aic-fdb [dot] de.

 

Информацию о бирже жилья смотрите внизу. Просим вас предварительно ознакомиться со следующей информацией:

Примечание: приведенное далее отражает настоящее правовое состояние. На 01.06.2022 запланированы изменения в законодательстве. В частности, беженцы из Украины с 01.06.2022 будут получать услуги/выплаты не согласно Закону о предоставлении социальной помощи лицам, претендующим на убежище (AsylbLG), а согласно Социальному кодексу SGB II/ XII. Каким образом это отразится на размещении, пока не известно.

На настоящий момент лица беженцы из Украины, ищущие убежища, имеют право, но не обязаны проживать в государственном жилье, то есть общежитии для беженцев.

Размещение в государственном жилье: Для размещения в государственном жилье в округе используются так называемые децентрализованные места размещения. Они арендуются округом для размещения беженцев и претендующих на статус беженца. В округе имеется множество таких государственных мест размещения различного вида. Есть большие общежития, где совместно проживает много людей, которые делят различные помещения, например кухни, санузлы, помещения общего пользования, и есть компактные места размещения, например квартиры. Выбирать нельзя. Более того, распределение происходит в зависимости от доступности. Вы не обязаны проживать там длительное время, возможен переезд в собственную квартиру/место размещения при соблюдении рамочных условий. Для этого требуется консультация с администрацией округа либо она настоятельно необходима, в частности, если при этом возникают расходы, например на аренду, которые беженцы не могут нести самостоятельно.

Рамочные условия приведены здесь.

Частное жилье: Есть также множество беженцев, которые могут размещаться у родственников, знакомых и других частных лиц или инициативных групп и граждан. Это также возможно при соблюдении рамочных условий, в частности это касается потенциально возникающих расходов. Если при выборе данного вида жилья требуется всего лишь кратковременное размещение, в этой ситуации также можно воспользоваться государственным жильем. Однако ответственные органы НЕ занимаются поиском частного жилья для последующего переезда, то есть собственной квартиры для нуждающихся лиц. К их услугам рынок жилья, включая «социальные квартиры». Данные лица должны самостоятельно заботиться о поиске квартиры.

Беженцы прибыли в округ и пока не имеют жилья: В первую очередь необходимо обращаться в учреждение ANKER правительства Швабии. Оно находится по адресу Aindlinger Straße 16, 86167 Augsburg. Здесь беженцев принимают и регистрируют, а затем в соответствии с установленной квотой распределяют по государственным местам размещения между округами и городами. При этом вы также не обязаны проживать там длительное время; если найдено частное жилье, возможен переезд при отсутствии ограничения смены места проживания. Однако при этом необходимо учитывать, что если вы не можете самостоятельно оплачивать проживание/квартиру, требуется согласование с администрацией округа.

Частные места приема беженцев из Украины: Многие жители округа хотели бы помочь беженцам из Украины и предложили принять их у себя или предоставить им в пользование жилое помещение. Раньше эти предложения собирали и при необходимости передавали контакты. Теперь процедура поменялась. Сейчас в качестве частной платформы для поиска используется «биржа жилья» (Wohnraumbörse). Лица, которые хотели бы предоставить жилье, могут публиковать на этой платформе свои предложения с указанием рамочных условий (в частности вида размещения, длительности, стоимости и т. д.). Беженцы, которые ищут жилье, могут воспользоваться этой платформой и установить контакт с предлагающими жилье. Однако это исключительно частное посредничество, а не государственное, поэтому государство никаких гарантий дать не может. Ссылки на биржу жилья см. ниже.

Если заключается договор аренды, рамочные условия, в особенности расходы, предварительно должны быть согласованы с осуществляющим выплаты органом. Более подробную информацию можно найти в Информационном листке для беженцев из Украины и владельцев частного жилья ниже.

 

Рекомендации

При частном размещении возможны несколько вариантов. Основное различие в том, предлагается ли беженцам собственное жилое помещение в смысле «обычной» аренды или кто-то хочет принять их у себя дома. Далее приводятся некоторые рекомендации, касающиеся обоих вариантов, но их в особенности следует учитывать при приеме в собственном домохозяйстве. Они помогут наладить комфортное сосуществование.

Рекомендация 1: подумайте о своей мотивации и возможностях.
Что вы ожидаете от этой новой ситуации? Оправданы ли ожидания? Ясно донесите, что вы хотите предложить. Есть существенное различие в том, предлагаете ли вы беженцам собственное жилое помещение в смысле «обычной» аренды или хотите принять их у себя дома.

Рекомендация 2: убедитесь, что ваше помещение подходит для размещения.
Хватит ли у вас места, чтобы и вы, и ваши гости могли уединиться и побыть в одиночестве. Каждому время от времени необходим покой и личное время.

Рекомендация 3: подумайте, какими ресурсами и возможностями вы обладаете.
У вас стабильное жизненное положение и вы можете предложить эту стабильность гостям? Как долго семья сможет жить у вас? После переезда к вам беженцев вам в первую очередь потребуется стабильность и защищенность – причем на длительное время.

Рекомендация 4: предварительно уточните рамочные условия.
Узнайте, какую поддержку предлагает вам ваша община или округ Айхах-Фридберг. Узнать больше можно здесь.

Рекомендация 5: соизмеряйте свои ожидания с въезжающими лицами и обозначьте свою роль. Если к вам въезжают беженцы, поговорите с ними предварительно и уточните, что ожидает их и вас. Для восстановления некой стабильности беженцам необходимо дать возможность делать что-то самостоятельно. Даже самостоятельные покупки или готовка еды время от времени могут стать важной поддержкой. Главное – правильный баланс.

Рекомендация 6: уважайте приватность и свободу личности беженцев.
Каждый в этой трудной ситуации ищет место уединения, где можно побыть с собой. Поэтому не забывайте стучать в дверь, прежде чем в нее войти. Беженцы прибывают к вам со множеством проблем. С одной стороны, им необходимо справиться с пережитым, с другой, создать новую, самостоятельную жизнь.

Рекомендация 7: учитывайте (возможные) психологические травмы.
У ваших гостей могут (но не обязательно) проявиться психологические травмы. Информация о поддерживающем уходе за беженцами приведена здесь.

Рекомендация 8: ищите поддержку
Принимать беженцев – дело достойное, но и непростое. Вы окажитесь в абсолютно новой ситуации, которую сначала необходимо понять и принять. При сомнениях, вопросах и проблемах сразу обращайтесь за поддержкой. Многочисленные консультационные службы готовы помочь вам советом. Здесь приведены некоторые консультационные службы и службы помощи волонтерам и беженцам. Список регулярно расширяется и обновляется.

Рекомендация 9: защитите себя и беженцев от коронавирусной инфекции
Мы все еще живем в условиях пандемии. Воспользуйтесь услугой бесплатной вакцинации и поговорите об этом с гостями. Более подробная информация о вакцинировании в округе Айхах-Фридберг приведена здесь.

Источник:А. Хаммерль, изм. согл. «Руководство:размещение беженцев в частном жилье», ред.17.03.2022, www.caritas.de

 

Ссылка на биржу жилья …

 

Інформація про біржу житла знаходиться внизу. Будь ласка, спочатку прочитайте наступну інформацію:

Вказівка: наступні пояснення відображають поточний правовий статус. Зміни в законодавстві заплановано на 1 червня 2022 року. Зокрема, з 1 червня 2022 року біженці з України не будуть більше отримувати соціальну допомогу відповідно до Закону про надання соціальної допомоги особам, які претендують на отримання притулку, але будуть отримувати її відповідно до SGB II/XII (Соціального кодексу, том II і XII). Поки невідомо, як це вплине на розміщення біженців.

За нинішнім статусом біженці з України, які висловлюють прохання про захист мають право, проте не зобов’язані жити в державному житлі, тобто, в притулку.

Проживання в державному житлі: розміщення в державному житлі відбувається в земельному окрузі в так званих децентралізованих притулках. Ці притулки орендуються земельним округом для розміщення біженців та шукачів притулку. Таких державних притулків у земельному окрузі багато, і вони мають різну комплектацію. Є більші притулки, де більша кількість людей проживає разом і ділить між собою різні об’єкти, такі як кухні, санвузли, приміщення загального користування тощо, а також менші приміщення, наприклад, окремі квартири. Вибору немає. Швидше, розміщення біженців у притулки та квартири виконується в залежності від наявності житла. Немає зобов’язань жити там постійно, переїзд у власну квартиру чи житло можливий за дотримання загальних умов. Для цього потрібна або настійно рекомендується домовленість з адміністрацією земельного округу, особливо якщо наступив термін оплати таких витрат, як, наприклад, оренда, і біженці не можуть покрити їх самостійно.

Інформацію про загальні умови можна знайти тут.

Приватне житло: проте є також багато біженців, які можуть жити у родичів, знайомих чи в інших приватних осіб або організацій. Це можливо без будь-яких проблем, за умови дотримання загальних умов, зокрема це стосується будь-яких витрат, які можуть виникнути. Якщо зазначений тип житла є лише короткостроковим варіантом проживання, ми вказуємо на те, що в цій ситуації також може бути розміщення в державному притулку. Однак відповідальні органи НЕ шукають приватного житла у сенсі власної квартири для відповідних біженців. Проте ринок житла також доступний для відповідних осіб, у тому числі можливе «соціальне житло». Біженці в цьому випадку повинні самі подбати про квартиру.

Біженці прибули в земельний округ і спочатку не мають житла: першим пунктом прибуття для цього є так званий об’єкт ANKER уряду Швабії. Він розташований за адресою Aindlinger Straße 16 (Айндлінгер Штрассе 16), 86167 Аугсбург. Тут приймають і реєструють біженців, а потім розподіляють у державне житло відповідно до певної квоти розподілу в земельних округах і містах, які не належать до жодного земельного округу. Однак і тут немає обов’язку жити там постійно: якщо біженці знайдуть приватне житло, вони можуть виїхати, якщо їм не призначено основне місце проживання. Однак слід зазначити, що якщо житло або квартиру неможливо профінансувати самостійно, потрібно узгодження з адміністрацією земельного округу.

Приватні пропозиції прийняти біженців з України: багато людей в земельному окрузі хотіли б підтримати біженців з України і тому запропонували прийняти когось у себе або надати житло постраждалим. Наразі ці пропозиції зібрано, і за потреби передаються відповідні контакти. Зараз цю процедуру змінили. Тим часом «біржа житла» доступна як приватна посередницька платформа. Люди, які хочуть запропонувати житло, можуть публікувати свої пропозиції на цій платформі, вказуючи загальні умови (зокрема, тип житла, тривалість проживання, вартість тощо). Біженці, які шукають житло, можуть отримати інформацію на цій платформі та зв’язатися з особами, які пропонують житло. Це суто приватне, а не державне посередництво, тому держава не може давати ніяких гарантій. Посилання на біржу житла можна знайти нижче.

Якщо передбачається укладення договору оренди, загальні умови, зокрема витрати, необхідно заздалегідь уточнювати у відповідального органу, в якому будуть здійснюватися виплати. Інформаційний лист для осіб, які втекли з України, та орендодавців, щодо оренди приватних квартир, надає більш детальну інформацію.

 

Рекомендації:

є різні варіанти розміщення у приватному житлі. Найбільша різниця полягає в тому, чи пропонуєте Ви біженцям власне житлове приміщення в сенсі «звичайної» оренди, чи хочете Ви прийняти когось у себе вдома. Нижче Ви знайдете деякі рекомендації, які в основному стосуються обох варіантів, але яких слід дотримуватися, зокрема, для проживання у Вашому власному житлі, та повинні служити допомогою для співіснування Вас і інших мешканців у ньому.

Рекомендація 1: подумайте про свої мотиви та про те, які у Вас є можливості.
які Ваші очікування від нової ситуації? І чи можна виправдати ці очікування? Чітко розкажіть, що Ви хочете запропонувати. Має велику різницю, чи запропонуєте Ви біженцям власне житлове приміщення у сенсі «звичайної» оренди, чи хочете Ви прийняти когось у своє житло.

Рекомендація 2: перевірте, чи придатне Ваше приміщення для прийому біженців.
Чи вистачає Вам місця, щоб Ви і Ваші гості могли відпочити і побути на самоті? Кожному час від часу потрібен час і відпочинок для себе.

Рекомендація 3: подумайте про ресурси та навички, які Ви маєте.
Ви стабільні в житті і можете також запропонувати своїм гостям стабільність? Скільки може прожити з Вами сім’я? Коли до Вас приходять біженці, їм в першу чергу потрібні стабільність і безпека протягом тривалого періоду часу.

Рекомендація 4:  дізнайтеся заздалегідь про загальні умови.
Дізнайтеся, які варіанти підтримки може запропонувати Ваша громада або земельний округ Айхах-Фрідберг.  Ви можете знайти більше інформації про це тут.

Рекомендація 5: узгоджуйте Ваші очікування з людьми, які хочуть переїхати до Вас, і поясніть свою роль. Якщо біженці переїжджають до Вас, поговоріть з ними заздалегідь і уточніть, чого очікуєте Ви та біженці. Щоб забезпечити стабільність, біженці також повинні мати можливість і право діяти. Ви можете запропонувати важливу підтримку, роблячи власні покупки або готуючи по черзі. Правильне поєднання забезпечує підтримку.

Рекомендація 6: поважайте особисте життя та самовизначення тих, хто шукає захисту.
У цій складній фазі кожному потрібне місце для відпочинку, де він зможе побути на самоті. Це також включає стукіт у двері кімнати, перш ніж увійти в неї. Біженці приходять до Вас з великим багажем завдань. З одного боку, їм доводиться «впоратися» з пережитим, а з іншого – будувати для себе нове життя з самовизначенням.

Рекомендація 7: будьте уважні до (можливих) травм.
Може, але не повинно бути, щоб у Ваших гостей розвинулася травма. Інформацію про те, як підтримати біженців, можна знайти тут.

Рекомендація 8: шукайте підтримку.
Приймати біженців дуже почесно, але й нелегко. Всі Ви опинитеся в абсолютно новій ситуації, яку Вам спочатку доведеться пізнати і прийняти. Якщо щось незрозуміло, виникають запитання чи проблеми, негайно зверніться за допомогою. Численні консультаційні центри підтримають Вас порадою. У цьому огляді показано деякі з консультаційних центрів а також надано перелік варіантів допомоги для помічників і біженців. Цей перелік регулярно розширується та оновлюється.

Рекомендація 9: захистіть себе та біженців від коронавірусної інфекції.
Ми все ще живемо в умовах пандемії. Скористайтеся безкоштовними пропозиціями щодо вакцинації та поговоріть про це зі своїми гостями. Тут Ви можете знайти більше інформації про щеплення, які пропонуються в земельному окрузі Айхах-Фрідберг.

Джерело: А. Хаммерль, модернізовано відповідно до «Інструкції: розміщення біженців у приватному житлі», станом на 17 березня 2022 р., www.caritas.de

 

Натисніть тут, щоб перейти до біржі житла…