Bodenrichtwerte für Grundstücke im Bereich des Landkreises Aichach-Friedberg
Die Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Bereiches (Bodenrichtwertzone), für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen.
Sie werden in Euro pro Quadratmeter Grundstücksfläche angegeben und bilden nach sachverständiger Einschätzung die allgemeine Entwicklung auf dem Grundstücksmarkt ab.
Die Bodenrichtwerte werden i. d. R. im 2-jährigen Turnus zum Anfang eines jeden Jahres mit gerader Jahreszahl ermittelt.
Die Bodenrichtwerte zu den Stichtagen 01.01.2024, 01.01.2022 und 31.12.2020 für den Landkreis Aichach-Friedberg stehen über https://www.boris-bayern.de/ kostenfrei zur Verfügung. Darüber hinaus ist eine kostenlose Einsichtnahme dieser Werte nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Bodenrichtwertauskünfte zu früheren Stichtagen (vor dem 31.12.2020) können derzeit ausschließlich schriftlich und kostenpflichtig über die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses bezogen werden.
Ebenso ist eine kostenpflichtige schriftliche Bodenrichtwertauskunft zu den Stichtagen 01.01.2024, 01.01.2022 und 31.12.2020 über die Geschäftsstelle weiterhin möglich.
Die Antragstellung erfolgt über folgendes Formular: Antrag auf Bodenrichtwertauskunft
Den ausgefüllten Antrag können Sie per E-Mail oder Post an die Geschäftsstelle schicken.
Gebühren:
Einzelauskunft: 25 € pro Wert
Bodenwertentwicklung seit Erfassungsbeginn
In folgender Grafik wird die aufeinander angepasste Bodenwertentwicklung in jeder Gemeinde von 1960 bis 2024 aufgezeigt. Es ist eine verallgemeinerte Darstellung und eine Zusammenfassung von Mittelwerten ganzer Gemeindegebiete. Die Werte innerhalb einer Gemeinde wurden historisch unterschiedlich abgeleitet, z. B. die Trennung der Nutzungsarten oder die Abgrenzung von Zonen. Zusätzlich gab es Gemeindegebietsveränderungen. Aus der Abbildung kann jedoch in etwa die Preisentwicklung über einen längeren Zeitraum entnommen werden. Pauschale Aussagen zu prozentualen Preissteigerungen sind grundsätzlich nicht zulässig.
